1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+8.7%
パレ・エテルネル
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分
1982年築 / 13階建 / 78戸 / SRC造
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3階 / 49.97㎡の場合
相場
5,728万円
114.6万円/㎡
3,670
5,042
6,414
7,786
AI査定結果
推定相場価格
5,728万円
114.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,042万円〜6,414万円
100.9万円/㎡〜128.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月25日
パレ・エテルネル
5,900万円（118.1万円/㎡）/ 3階 / 49.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は123.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,900万円 | 118.1万円 | 3階 | 49.97㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/19 | 5,970万円 | 119.5万円 | 3階 | 49.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/11 | 5,970万円 | 134.8万円 | 3階 | 44.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 6,000万円 | 135.5万円 | 3階 | 44.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 6,000万円 | 120.1万円 | 3階 | 49.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 6,000万円 | 120.1万円 | 5階 | 49.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 9,298万円 | 123.0万円 | 9階 | 75.6㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 8,680万円 | 114.8万円 | 9階 | 75.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は98.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | パレ・エテルネル 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 5,900万円 | 118.1万円 | 49.97㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,680万円 | 94.8万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/02 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,400万円 | 97.4万円 | 45.16㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/22 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,699万円 | 105.1万円 | 44.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,299万円 | 106.2万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/02 | 園部ビル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 4,690万円 | 94.5万円 | 49.63㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 下落合ハウス 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 5,480万円 | 105.4万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 118戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 東中野パークマンション 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅9分 | 4,980万円 | 105.9万円 | 47.04㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ライオンズマンション高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅10分 | 4,380万円 | 92.3万円 | 47.46㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、新宿区では8.7%上昇しています。
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